“第一高”烂尾，警醒了谁？

　　□ 陈广江

　　过去一段时间，一些地方热衷于上马展示度高、标志性强的大项目，竞相建设“区域第一高楼”，希望以超高建筑地标塑造城市封面、完善功能布局、提振片区发展能级。然而，多地投资达百亿元级的摩天大楼，陆续被曝出施工搁浅、长期闲置等问题……这些“半拉子工程”，建设工地“悬”在半空，不仅没能成为城市名片，反而成为地方政府的“烫手山芋”。(2026年第10期《半月谈》)

　　从东部沿海到西部新区，一座座号称刷新纪录的超高建筑接连停摆，表面看是企业钱袋子出了问题，更深层的原因是一些地方的发展思路和政绩取向跑偏了。

　　把城市脸面等同于物理高度，是一种短视。摩天大楼确实抓眼球，但一座城市的真正分量，从来不取决于楼能盖多高，而取决于能不能让老百姓过上好日子、能不能长出有活力的产业、能不能提供扎实的公共服务。一门心思争“第一高楼”，等于把城市发展的希望拴在了一个“高”字上。

　　这种逻辑更无视了基本的经济账。超高层建筑动辄百亿投入，后期维护更是无底洞，电费、电梯维保、消防系统升级等支出远超普通建筑。一旦市场遇冷、空置率攀升，这些钢筋水泥的巨塔就会从“聚宝盆”变成“吞金兽”。

　　更值得反思的是，项目上马前的功课做得太潦草。有的项目仅核对民用航空净空要求，却忽视邻近军用机场的限高红线;有的对开发商资金实力评估不足，对市场风险预判缺失，待资金链断裂、诉讼缠身时才发现进退维谷。规划审批缺乏跨部门协同，风险评估走了过场，这种“拍脑袋”的决定留下的烂摊子，最后还得由地方财政和百姓来兜底。

　　国家层面早已亮明态度，禁止新建500米以上建筑，严格限制250米以上建筑的审批。中央城市工作会议也重申严控超高层建筑。政策信号清清楚楚，却还有地方把高度降到499.8米打擦边球。这种争“隐性第一”的冲动，说明有些地方还没有从“高度迷信”中醒过神来。

　　城市建设必须回到常识和理性上来。一个地方的发展后劲，不靠楼高，靠的是实打实的产业根基和人气支撑。与其豪赌一座可能烂尾的空中楼阁，不如把钱投向产业培育、民生改善、基础设施补短板。各地应当从这些烂尾高楼中吸取教训，老老实实遵循城市发展规律，量力而行、按需建设。重大城建项目立项前，必须健全多部门联合论证的机制，把政策约束、市场风险、资金保障一笔一笔算清楚。丢掉短期冲动的念头，戒掉盲目攀比的毛病，把有限的资源用在刀刃上。唯有如此，才能避免再给城市留下难以收拾的烂摊子，让城市建设真正造福于民。舜网-济南日报

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